項(xiàng)目概況
金泰國(guó)際大廈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)大郊亭橋東800米，廣渠路11號(hào)。屬CBD東擴(kuò)輻射區(qū)。大廈緊鄰廣渠路，驅(qū)車可快速到達(dá)國(guó)貿(mào)、西大望路、亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)、望京等商務(wù)辦公區(qū)，亦可快速連接機(jī)場(chǎng)高速、京沈高速、京津唐高速、京通快速等線路。
金泰國(guó)際大廈總建筑面積51,000平米，地上十五層，地下二層。首層商業(yè)設(shè)施規(guī)劃有銀行、展廳、中型快餐、咖啡廳、眼鏡店等，地下一層規(guī)劃有員工餐廳、郵局、便利店。地上二層至地上十五層為辦公層，單層面積約3,300-3,700平米。大廈車位有300席左右，寫字間層高3.9米，乃甲級(jí)寫字樓層高之上限，凈高可達(dá)2.72米，提高了辦公的舒適度；雙層中空LOW-E單元式玻璃幕墻，大落地窗設(shè)計(jì)，增強(qiáng)采光效果，節(jié)省能源消耗，減少有害射線輻射；8.4米×9.0米的大跨距柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)，既可以滿足租戶大開(kāi)間辦公之需求，也可以提供從100平米至整層約3,700平米的靈活面積選擇；100伏安/平米的電量設(shè)計(jì)，遠(yuǎn)高于甲級(jí)寫字樓60伏安/平米標(biāo)準(zhǔn)，于細(xì)節(jié)處體現(xiàn)高端樓宇品質(zhì)。
地理位置geographical position
交通概況：
地鐵：緊鄰地鐵7號(hào)線百子灣站
公交：11路、23路、31路、35路、439路、513路等
租賃專區(qū)Leasing area
總樓層：17層
建筑面積：5.1萬(wàn)平米
得房率：70%
標(biāo)準(zhǔn)層高：2.8米
電梯數(shù)：10部客梯
開(kāi)發(fā)商：北京金泰恒業(yè)有限責(zé)任公司
物業(yè)公司：北京金泰物業(yè)管理有限公司
入住企業(yè)：北京金遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司、小鬼當(dāng)佳國(guó)際貿(mào)易（北京）有限公司、上乘文化傳媒（北京）有限公司、中電國(guó)科（北京）科技有限公司、中非國(guó)際置業(yè)有限公司、北京天天騎科技有限公司、北京野人文化傳媒有限公司、北京神獅神鋼壓縮機(jī)有限公司等
商業(yè)配套Business matching
商場(chǎng)：富力購(gòu)物廣場(chǎng)、金地購(gòu)物中心、SKP、新世界百貨等
銀行：北京銀行、中國(guó)銀行、光大銀行、招商銀行、工商銀行等
餐飲：東坡酒樓、湯城小廚、賽百味、星巴克、慶豐包子、秦川情等
酒店：大郊亭國(guó)際酒店、長(zhǎng)纓酒店、北京富力萬(wàn)麗酒店、萬(wàn)達(dá)文華酒店等
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